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如何进行老房改造装修

发布时间:2013/7/9 10:35:40
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        一、统筹规划合理安排工期和材料。
       对老房子的改造装修工程而言最大的开支无非是两块人工成本和材料成本在人工安排的问题上一定要统筹安排如果能够将人工承包给懂装修工程的行家是最好的选择省心省钱省力在材料的采购上若是自己懂采购就可以自己动手并且要求装修工人不要浪费材料即可在能够杜绝这两项成本浪费的前提下总成本自然就降低了。

        二、尽量保持原貌能不动的就尽量不动。
       在旧房改造中翻修的工程量越大花费自然就越高在旧房子改造之前业主应该请一个装修师傅或者比较懂装修的朋友一起花时间认真观察老房子的现有装修看看哪些工程是必须要做的哪些工程是完全不必要做的有时候老房子适度保持一些原来的风貌是别有一番滋味的因为那是凝固的记忆想办法减少工程量总费用自然就降低了。

        三、选择装修淡季动手这样亦可节省成本。
        装修也分淡季和旺季相对于新房装修二手房改造的时间不用那么挑在时机安排上自由度较大在旺季的时候装修师傅手头的工程多一方面用工的人多人工成本会上涨另一方面师傅会出现赶工的现象服务质量会下降装修材料的话淡季促销活动也会很多购买装修材料也可以节省一些钱两者加起来也能省不少。如果老房子价格较低并且基本架构质量可靠的话购买之后进行改造装修照样会很舒服不会比新房子差。

       疑难解答
       问:电路改造中,哪些材料可节省?
       答:电路一般要使用横截面积为2.5平方毫米的铜线,但为节省支出,横截面积为1.5mm2铜线的照明电路线管可以不用改换,但插座上不能使用超负荷的大功率电器。
如果旧房的照明线、插座线是铝线,则必须改为铜线。在购买电线材料时,一定要购买质量达标的材料,使用正规厂家生产的,有正规标识的产品。

       问:改水路应该使用哪种管道?
       水路改造涉及管道更换,老房水路改造不但要注意上水改造,暗埋的下水也要谨慎。上水一般为PPR管道,较为经济实用。如果要改造水路建议全部更换,这样会便于日后的整体维修。
水路改造实际上比较简单,即将明管改为暗管,合理走管的整体费用并不高。局部改造水路表面上看起来会节省部分费用,但实际上会带来无尽的维修后患,因为水路局部改造让施工方无法分清到底是原有水路还是后改水路出了问题,所以认定维修会比较麻烦。

       问:非承重墙、承重墙如何鉴别?
       答:通过声音判断:敲击墙体有清脆回声的为轻墙体,而承重墙的敲击声则比较沉闷厚实。
通过厚度判断:在户型图上承重墙的墙体厚度会明显厚于非承重墙。承重墙厚度仅次于外墙,一般在24cm左右。
       通过部位判断:外墙通常都是承重墙,与邻居共用的墙也是承重墙。